WArum einen immobilienMakler beauftragen ?

Der private Hausverkauf bringt zwar einige Vorteile mit sich, ist aber ebenso zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Wir, die Makler von Beste Bau Immobilien, begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir arbeiten kompetent und sachlich, da wir keine persönliche Bindung zum Objekt haben und erzielen somit den besten Verkaufspreis.

Von Herz zu herz

„In der Immobilienbranche lernt man mehr über Menschen, man lernt mehr über das Leben und mehr über Gemeinschaftsfragen als in jedem anderen Beruf, den ich kenne.“

Aylin Berkefeld

Beste
Bau
Immobilien

WArum Mit Makler?

und warum wirklich mit makler?

Vertrauen auf allen Seiten schaffen

Im Einklang mit Sensibilität
und Professionalität zu einem fairen Preis

Empathisches Handeln

Der Hauverkauf erfordert einerseits Sensibilität in Hinblick aus Haus und Verkäufer, anderseits auch die Rücksichtnahme auf die persönlichen Ereignisse des potenziellen Käufers. Wir berücksichtigen beiden Seiten.

Sicherheit und Verantwortung tragen wir

Wir nehmen Sie an die Hand und begleiten Sie mit unserem fachmännischen Know-How

Full-Service und Know-How

Ob rechtliche oder emotionale Angelegenheiten, wir sind für Sie da. Dank unseres Full-Service nehmen wir Ihnen die Sorgen des Hauskaufs und -verkaufs ab.

Wir nehmen Ihnen Stress und Arbeit ab

Dank Full-Serivce können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Zeit sparen Dank uns

Von der Erstellung der Bilder, über die Einholung der Grundbuchauszüge, Behördengänge, die Inserierung der Immobilie in verschiedenen Portalen, Besichtigungen und Schlüsselübergaben, bis hin zum Umzug. Wir sind zu jeder Stelle vor Ort und für Sie da.

Vergleich Makler oder privatverkauf ?

Tätigkeiten Privat Verkauf Mit Makler Verkaufen
Gesamtkosten 6.114,00 EURO 6.250,00 EURO
Inserate in Portalen
Inserate in Portalen wie Immowelt, Immonet und Immobilienscout24 600 EURO Inklusive
Verkaufsunterlagen zusammenstellen
Grundrissaufbereitung 43 EURO Inklusive
aktuellen Grundbuchauszug 46,20 EURO Inklusive
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis 50 EURO Inklusive
Energieausweis 450 EURO
Inklusive
Amtliche Flurkarte 19,80 EURO
sonstige Kosten (Kopieren, Behördengänge, etc.) 50 EURO
ggf. virtuelles Homestaging 500 EURO
Immobilienbewertung
Online- Immobilienbewertung kostenlos im Internet Inklusive
Verkehrswertermittlung - Kurzgutachten 1.000 ERUO Inklsuive
Kaufvertrag
Prüfung Kaufvertrag 180 EURO Inklsuive
Beispielhafter Arbeitsaufwand um Tätigkeit des Maklers zu übernehmen
Beispielhafter Arbeitsaufwand 3175 EURO Inklsuive
Recherchearbeit
Marktkenntnisse aneignen, um den richtigen Angebotspreis festzulegen
Verkaufstexte erstellen für ein Exposé
Professionelle Bilder mit einer hochwertigen Kamera
Erstellung eines 360° Rundgangs
Portale auswählen, Konten erstellen und inserieren
Fragen von Interessenten entgegennehmen
Verkaufsverhandlungen mit den Interessenten führen
Besichtigungstermine koordinieren und Besichtigungen durchführen
Auf Mängel im Objekt korrekt hinweisen und ggf. von einem Experten prüfen lassen
Kaufinteressenten prüfen und richtig auswählen ( Zahlungsfähigkeit der Käufer)
Vorbereitung des Kaufvertrages
Notartermin vereinbaren
Übergabe der Immobilie und Übergabeprotokoll erstellen

Ausgangssituation für die Beispielrechnung

  • Verkauf eines Einfamilienhauses in Hannover
  • Kaufpreis: 250.000 EURO
  • Innencourtage: 2,5% = 6.250 EURO
  • Vermarktungszeitraum: 3 Monate
  • Inseriert bei drei Immobilienportalen


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